Planując schemat osiedla zaprojektowano osie krajobrazowe, ukształtowane na wzór łamanej linii naturalnie meandrującej „rzeki” – założenia wodnego. Kubatury części nadziemnych budynków usytuowano w nawiązaniu do linii „brzegów rzeki”: łagodnych, zielonych z płaską nawierzchnią pokrytą trawą i drobnymi krzewami oraz stromych, ukształtowanych przez „zielone ściany” trejaży i żywopłotów oraz „wyspy” drzew.

Detale kubaturowe i krajobrazowe były projektowane indywidualnie. Przykładem jest projekt „ścianek” kominowych wieńczących dachy dwuspadowe. Mieszkania wyposażone zostały w mechaniczną wentylację wyciągową, co umożliwiło swobodne odgięcie wszystkich kanałów w przestrzeni poddasza nad najwyższą kondygnacją mieszkalną i ustawienie ich liniowo wzdłuż kalenicy. Wyrzutnie kanałów obudowane są ciągłą, ażurową obu­dową. Pozwoliło to zastąpić wszelkie kominy i wywiewki jednym długim kominem, który porządkuje bryłę budynku.

Projekt architektury krajobrazu, powstały wspólnie ze Studio Krajobraz, obejmuje dużo elementów małej architektury, których dobrym przykładem są pergole i trejaże – „zielone ściany”, przesłaniające ogródki mieszkań na parterze, jednocześnie naprowadzające na osie kompozycyjne krajobrazu.

Jednocześnie otoczone są miękkimi formami zieleni o zróżnicowanym ubarwieniu, fakturze, bryle. Zieleń występuje w formie płaskich dachów zielonych i traw, dynamicznych form krzewów i drzew, pionowo rosnących pnączy. Mnogość kwitnących roślin przyczynia się także do stworzenia przestrzeni przyjaznej dla owadów i ptaków.

Woda występuje przede wszystkim w formie architektonicznie ukształtowanych brył założeń wodnych – zbiorników i kanałów, ale także w postaci retencjonowanej w zielonych dachach i zbiornikach biologicznie czynnych z zielenią wodną. Woda obecna jest także w powietrzu otaczającym budynki, parując z bogatej roślinności i kształtując przyjazny klimat.

Inwestor zakłada trzy etapy realizacji osiedla, z których jeden już zrealizowano, a kolejny jest w budowie. W sumie ma powstać 12 budynków trzykondygnacyjnych.