W parterach budynków przewidziano lokale usługowe, a na wyższych kondygnacjach mieszkania. Miastotwórczy charakter zabudowy podkreślony jest otwartymi, publicznymi przestrzeniami placu i ciągów pieszych, gdzie projektanci, zainspirowani wieżą ciśnień, zaprojektowali regularny wzór form krajobrazowych: „kropel wody”.

„Krople” przybierają formę siedzisk na planie koła, modułowych pergol, niewielkich pagórków z drzewem lub krzewami, małych kolistych zbiorników wodnych i innych detali. Regularny raster „kropel” jest dopełniony linearnymi pagórkami rozchodzącymi się niczym „wodne fale” z placu w podwórza kwartałów. Wieża ciśnień jest skomponowana na przecięciu osi placu linearnego i ciągu pieszego.

Projektowana zabudowa jest kwartałowa, regularna, o jednolitej wysokości wynikającej z planu zagospodarowania. Na drodze projektowania i rozmów z inwestorem zdecydowaliśmy, że architektura budynków powinna być niejednorodna, tak aby każdy kwartał miał indywidualny charakter. Przygotowaliśmy alfabet detali architektonicznych, które różnorodnie ukształtowały budynki, nadając każdemu z nich odmienną kolorystykę. W przestrzeniach publicznych przewidziano szereg udogodnień, takich jak ładowarki dla samochodów elektrycznych czy punkty serwisowe dla rowerów. W mieszkaniach zaprojektowano systemy sterujące SMART. Całość założenia „Wieża Jeżyce” realizowana jest etapowo.